有争议宅基地如何处理,非农户口可以作为宅基地确权共有人吗?

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有争议宅基地如何处理

有争议宅基地如何处理

非农户口可以作为宅基地确权共有人吗?

‘不可以。根据《土地管理法》《物权法》等相关法律法规和农村宅基地确权登记政策的规定,因为宅基地是村集体所有,村民只有使用权,而且这个使用权只有农村户口的人才可无偿长期享受。你从农转非起,就失去了对宅基地的使用权,只因为农村宅基地长期失管,没有对此作出处理。这次农村宅基地确权登记,就是为了重新理清,规范和加强宅基地的管理,过去你作为村民,是集体经济组织的成员,在你父亲户主的名下,理应有一份宅基地的使用权。现在你是非农户口了,不能再作为宅基地使用权共有人与父亲名字一起确权登记在产权证上。但在你父亲百年之后,可以通过继承获得你父亲名下的房屋,同时相应拥有限制性的宅基地使用权。

儿子儿媳和婆婆拥有一块宅基地,在一个户口本上,使用权是婆婆的名字,婆婆女儿出嫁后还有继承权吗?为什么?

按道理应该有继承权。不过,这种问答题,概念不明确,因为、婆婆女儿出家是本村还是外地,这个你没有说清楚。

法院对家庭共有宅基地房屋如何进行认定?

1.申请人以户主名义申请农村宅基地后依法领取了建设用地许可证,并在该建设用地上建设房屋。尽管该宅基地及地上房屋所有权登记在申请人名下,但因我国农村宅基地实行一户一宅制度,且申请人取得的宅基地面积是根据该省标准并按照户内人口确定的,因此,该宅基地使用权及地上房屋所有权系申请人户内家庭成员共同共有的财产。

2. 被继承人个人生前以户主名义申请农村宅基地并在该地上建设房屋的,该房屋系被继承人家庭全部成员共同共有。在被继承人死亡后,法定继承人要求继承被继承人遗产的,应当首先进行分家析产,即对登记在被继承人名下的宅基地及地上房屋先予以分割,再将属于被继承人的份额作为遗产,由法定继承人依法继承。