无形资产分为四个分类,财产和资产有什么区别吗?

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无形资产分为四个分类

无形资产分为四个分类

财产和资产有什么区别吗?

财产和资产是有区别的。

一、财产

财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富,具有金钱价值、并受到法律保护的权利的总称。

大体上可分为三种:动产、不动产、知识产权;也可分为有形财产(如金钱、物质、房屋、土地等)和无形财产(如债权、股权、知识产权等)。

其特点是:一)财产所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处置的权益;二)任何人不经财产所有人的许可不得使用该财产,否则就是非法侵犯权利。

二、资产

资产是指企业、个人、国家拥有或控制的能以货币来计量收支的经济资源,包括各种收入、债权和其它。可以分为流动资产和非流动资产。可以用恆等式来表述:资产=负债 所有者权益

简单的说,资产就是能把钱放进你口袋的东西,负债是把口袋里钱的金额开个收据给别人。

资产的特征:一)资产预期会给企业带来经济利益;二)资产应为企业拥有或控制的资源;三)资产是由企业过去的交易或者事项形成的。

房子算资产还是财产?

1、你全款买房的话,那么房子就是财产,你需要资金时可以卖出去变现。但不一定是资产,如果你每月出租收租金,每月有现金流进入,那么也是资产。如果你只是自住的话,那只是财产,平时你在装修,维修房子还需要费用。

2、你贷款买房的话,二手房市场价高于你贷款的金额,自住就是财产,不是资产。出租的话,租金高于你的月供金额就是资产也是财产,租金低于你的月供金额每月贴钱月供,就只是财产但不是资产。

3、你贷款买房的话,二手房市场价低于你贷款的金额,那么就是负责。比如惠州房子就出现这种情况,新房12000一平,二手房七千一平也卖不出。一百平的房子就是120万,贷款七层就要84万,你说是资产还是负债。我在惠州有一套房子,我觉得是负债。