威海南海新区最好小区,想定居威海南海新区,怎么样?

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威海南海新区最好小区

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想定居威海南海新区,怎么样?

定居南海新区是不错的选择。目前房屋均价在五六千左右。

南海新区是山东半岛蓝色经济区重点建设的海洋新区之一,自从2007年开始开发建设以来,各项配套设施已基本完善。水电暖气等配套设施都已架设完成投入使用,绿化面积也在不断提升。公路、铁路、港口、机场都离得不远。学校、医院等公共服务机构也都建设完成并投入使用。

南海新区地处胶东半岛东端,而且紧靠大海。这里的气候就是四季分明,冬天平均温度在1-6度,而且冬季比较漫长,一般从11月开始持续到3月份。所以建议买房子的时候一定要选择可以供暖而且入住率高的小区,入住率太低要么不供暖要么供了温度不够。

房产证有的小区可以办,有的就不行。据我所知,现在像金猴名居、清岛湾、江南城、苏格兰小镇等几个小区都是可以办理房产证的,具体都哪些小区可以办要咨询房管局了。

威海的房价近两年还会上涨吗?

我来试论:威海的房价在沉淀两年后,基本稳定,是否上涨有两层意思:一是整体均价。整体的均价在五年时间内肯定是小幅上升的,因为房价平均泡沫不大,比烟台低,而CPI一定是上涨的,下跌就出了逻辑问题。二是区域分化情况。威海的县域经济发展与市区发展本身存在分化,城区的各区发展也不同,主要看经济增速和存量地皮。从城区看,老城区的地皮很少了,只有经区和孙家滩远遥一带有一些地块,因此老城区的房价应该会比较坚挺 且缓慢向上。但威海向南发展,临港区房价低,建筑量大,会给市区的整体均价下拉。因此从区域协调看,威海房价不会受政策约束,城区价格稳中向上是趋势。但局部看,部分开发商因为三道红线和贷款额度约束,很可能在部分楼盘采取降价策略,特别是经区及以南方向,也是购房朋友可以关注的方向,存量房主不用惊慌。总之,威海房市稳中有升,春天要来了,长期看在市区住房市场中,市区海岸资源稀缺,海景房增值空间更会较大。